Landlocked Là Gì
Biệt lập
Khái niệm
Biệt lập giờ đồng hồ Anh là Landlocked.
Bạn đang xem: Landlocked là gì
Landlocked trong bối cảnh bđs được hiểu là "biệt lập", diễn đạt một loại gia sản không thể vào bằng đường công cộng, mà đề xuất thông sang 1 khu đơn vị liền kề. Một lô đất trống nằm ở sau trung tâm thương mại và chỉ có thể đến được bằng phương pháp đi bộ qua trung chổ chính giữa thương mại hoàn toàn có thể được call là biệt lập. Tài sản khác biệt là một gia sản bị "nhốt" bao quanh bởi gia sản khác.
Đặc điểm của gia tài biệt lập
Các khu đất nền liền kề thường xuyên là công dụng sau lúc phân quần thể hoặc phân chia một thửa đất lớn hơn thành các lô bé dại được buôn bán riêng lẻ. Đôi khi, lí tưởng tuyệt nhất là khi các lô đất nhỏ tuổi đó hoàn toàn có thể được đi vào xuất phát điểm từ 1 đường công cộng, dẫu vậy điều này tương đối khó trong một số trường hợp.
Ví dụ, một tín đồ bán hoàn toàn có thể muốn chia nhỏ tuổi một mảnh đất nền vuông khủng với điểm sáng cảnh quan chính giữa (ví dụ như 1 ngọn núi) nhưng không tương xứng để phát triển. Thay vì chưng xây lối đi lên núi, bạn đó có thể để nó thành một khoảng khác hoàn toàn trong mảnh đất nền vuông đó.
Xem thêm: Muốn Bảo Quản Tốt Nông Lâm Thủy Sản Cần Phải Làm Gì, Bài 40: Mục Đích, Ý Nghĩa Của Công Tác Bảo Quản
Ưu điểm và nhược điểm của gia sản biệt lập
Tài sản khác hoàn toàn thường có mức giá trị thấp rộng so với các tài sản bao phủ khác, vị nó không thể truy vấn được. Nhưng điều này không tức là nó không tồn tại giá trị gì. Trên Mỹ, pháp luật của tiểu bang và liên bang đảm bảo an toàn quyền của chủ thiết lập tài sản đối với việc sử dụng sản xuất trên đất đai của họ, điều này có nghĩa là, nói chung, là quyền được tiếp cận với con đường công cộng.
Một sự nới lỏng, có thể chấp nhận được vượt qua vùng đất lân cận, là một cách để cung cấp cho quyền tiếp cận đó. Những người mua thông thái và hiểu rõ các qui tắc có thể tìm thấy các khoản đầu tư tốt vào gia tài biệt lập.
Xem thêm: Thoa Mật Ong Lên Mặt Có Tác Dụng Gì ? Dùng Thế Nào Đúng Cách?
Một trong số những cách thuận tiện để được nới lỏng là thương lượng thiện chí với nhà đất lấn cận. Họ gồm thể chỉ việc lời hứa bằng miệng có thể chấp nhận được chủ cài tài sản biệt lập đi qua khu đất của họ, nhưng tốt nhất vẫn nên là 1 lời hứa bằng văn bản. Một văn bản nới lỏng được tạo nên bởi một phép tắc sư bất động sản, và đăng kí với văn phòng chứng thư địa phương.
Nếu láng giềng không chấp nhận kí kết văn bạn dạng nới lỏng hoặc yêu cầu bồi thường không phù hợp lí, hoàn toàn có thể cần yêu cầu cần đến việc can thiệp của toà án, có thể chấp nhận được chủ download quyền tiếp cận hợp pháp tài sản của họ. Mặc dù nhiên, chủ thiết lập đất lập tức phải chứng tỏ thông qua chứng từ và quyền thiết lập rằng cả tài sản khác biệt và tài sản cạnh bên đều thuộc sở hữu của và một người.
